Kokia forma turėtų būti sudaryta Nuomos sutartis? 🔍

Yra skiriamos dvi nuomos sutarčių sudarymo rūšys ✅:

Žodinė 🗣️

Rašytinė 📝

🗣️ Kalbant apie žodinę – ją linkę sudaryti dauguma nuomotojų. Nuomotojui sumažėja mokestinė našta, o nuomininkas gali mokėti mažesnę sumą. Tačiau tai yra neteisėta veikla. 😬

👷🏼‍♂️ Esant žodinei sutarčiai problemų sprendimas yra sunkiai įmanomas ❌, kadangi galima labai lengvai pamiršti sutarties sąlygas, o abi pusės gins savo tiesą. 😧

 

📝 Rašytinė nuomos sutartis yra saugesnė. 💯 Tačiau svarbu žinoti, kad sutartyje reikės nurodyti visus mokesčius, įkainius, abiejų šalių teises ir pareigas. 👷🏼‍♂️✅

 

Kaip atsirinkti gerus nuomininkus? 🫂

Tam yra kelios paprastos taisyklės:

👷🏼‍♂️ Geri nuomininkai tie, kurie nori nuomotis kuo ilgiau (mažiausiai 1m.) ir kurie yra mokūs – gali susimokėti už būstą mažiausiai 2mėn. į priekį. 💵

👷🏼‍♂️ Stabilūs žmonės – besimokantys ar dirbantys. 🧑🏼‍🔬👨🏼‍💻

👷🏼‍♂️ Tie, kuriems viskas tinkama taip, kaip yra dabar būste. Kurie nekelia papildomų sąlygų ir paiso sutartų, (pvz: jeigu yra aiškiai nurodyta, kad gyvūnai kartu gyventi negalės) ir kurie neprašo iš Jūsų tai, ko neplanavote duoti: naujų baldų, trumpesnio nuomos termino, mokėjimo atidėjimo ir pan. 🕵🏼‍♂️✅